UNE MAISON 3 pièces — 370 000 €
5041 SAINT PAUL 06570 SAINT-PAUL-DE-VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain32 m²
Prix/m²4 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AY221
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532751. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 082 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-de-Vence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-de-Vence (2025)
🏢Appartementfaible
17,4 EUR/m²/mois
13,622,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-de-Vence
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat30
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité2
Lignes d'Azur1
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Scolaire254 m
Fondation MaeghtZOU ! Scolaire318 m
VillageZOU ! Scolaire327 m
Fondation MaeghtZOU ! Scolaire361 m
Les FumeratesZOU ! Scolaire748 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+208,3% évolution globale
421 000 €prix moyen
2025
370 000 €
4 625 EUR/m² +12,1% Vente actuelle 2025
330 000 €
6 471 EUR/m² +137,4% 2025
139 000 €
7 316 EUR/m² -72,2% 2025
500 000 €
5 952 EUR/m² -67,4% 2024
1 535 000 €
4 160 EUR/m² +567,4% 2020
230 000 €
5 227 EUR/m² -48,9% 2019
450 000 €
5 625 EUR/m² +291,3% 2019
115 000 €
-4,2% 2018
120 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (154)
Services publics80 · 3 m
Commerces41 · 19 m
Santé18 · 76 m
Tourisme9 · 63 m
Enseignement2 · 246 m
Sport/Loisirs2 · 833 m
Transports2 · 522 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence278 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fontette278 m · Public
Ecole
Ecole primaire Teisseire987 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-DE-VENCE
262permis récents
578logements autorisés
67 018 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement245 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1