UNE MAISON 3 pièces — 500 000 €

789 CHE DE ST ETIENNE 06570 SAINT-PAUL-DE-VENCE
Vendu le 24 septembre 2025
5 618 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 500 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain367 m²
Prix/m²5 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR75
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750496. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 082 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Paul-de-Vence

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
27%Cadres
Population active1 360
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paul-de-Vence (2025)

🏢Appartementfaible
17,4 EUR/m²/mois
13,622,1 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-de-Vence

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat30
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire14
ZOU ! Proximité2
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR2

Arrêts les plus proches

Les CotesZOU ! Scolaire706 m
Les CotesZOU ! Proximité755 m
La SouqueeZOU ! Scolaire792 m
La SouqueeZOU ! Scolaire810 m
Fondation MaeghtZOU ! Scolaire813 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-6,5% évolution globale
463 333 €prix moyen
2025
500 000 €
5 618 EUR/m² +40,8% Vente actuelle
2019
355 000 €
3 989 EUR/m² -33,6%
2019
535 000 €
7 431 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
500 000 €
5 618 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
510 000 €
5 862 EUR/m²1.1 km2025
87 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
300 920 €
3 459 EUR/m²1.2 km2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (220)

Services publics131 · 150 m
Commerces42 · 77 m
Santé29 · 491 m
Tourisme8 · 725 m
Transports5 · 622 m
Enseignement3 · 491 m
Sport/Loisirs2 · 373 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire Teisseire418 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence877 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fontette877 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lanza1.2 km · Public
Collège
Collège Yves Klein1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-DE-VENCE

262permis récents
578logements autorisés
67 018 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement245 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement129 m²1