UNE MAISON 3 pièces — 432 000 €
5410 SOUS BARRI 06570 SAINT-PAUL-DE-VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 432 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain617 m²
Prix/m²5 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AH162
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13649736. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-de-Vence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-de-Vence (2025)
🏢Appartementfaible
17,4 EUR/m²/mois
13,622,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-de-Vence
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat30
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Lignes d'Azur2
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Scolaire273 m
VillageZOU ! Scolaire281 m
Fondation MaeghtZOU ! Scolaire551 m
Fondation MaeghtZOU ! Scolaire552 m
Le TaudeZOU ! Scolaire615 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route intercommunale M36/D36Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D7DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale/Route intercommunale M36/D36Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
432 000 €prix moyen
2024
432 000 €
5 082 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (160)
Services publics80 · 88 m
Commerces39 · 221 m
Santé28 · 283 m
Tourisme7 · 277 m
Enseignement2 · 442 m
Sport/Loisirs2 · 988 m
Transports2 · 452 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence463 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fontette463 m · Public
Ecole
Ecole primaire Teisseire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-DE-VENCE
262permis récents
578logements autorisés
67 018 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement245 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1