UNE MAISON 3 pièces — 147 500 €

33 RUE MARECHAL JUIN 25130 VILLERS LE LAC
Vendu le 19 mai 2025
2 169 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 500 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²2 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD95
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532537. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 820 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -55,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villers-le-Lac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Population active2 900
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Loyers de référence Villers-le-Lac (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,620,7 EUR/m²
850 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
7,87%
Loyer estimé : 967 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-le-Lac

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
147 500 €prix moyen
2025
147 500 €
2 169 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
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Voir
83%
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282 000 €
4 476 EUR/m²414 m2025
63 m²
Voir
64%
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312 700 €
4 886 EUR/m²1.3 km2025
64 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VILLERS LE LAC

282permis récents
654logements autorisés
58 022 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement266 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

4 logements1