UNE MAISON 4 pièces — 282 000 €

8 RUE DES CHALETS 25130 VILLERS LE LAC
Vendu le 24 juin 2025
4 476 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 282 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain446 m²
Prix/m²4 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD149
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351329. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villers-le-Lac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Population active2 900
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Loyers de référence Villers-le-Lac (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,620,7 EUR/m²
850 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 896 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-le-Lac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
282 000 €prix moyen
2025
282 000 €
4 476 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
282 000 €
4 476 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
147 500 €
2 169 EUR/m²414 m2025
68 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
312 700 €
4 886 EUR/m²883 m2025
64 m²
Voir

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Ecole maternelle Genévriers1.1 km · Public

Permis de construire Commune de VILLERS LE LAC

282permis récents
654logements autorisés
58 022 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement266 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

4 logements1