UNE MAISON 4 pièces — 312 700 €
12 RUE DE LA FORET 25130 VILLERS LE LAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 700 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain987 m²
Prix/m²4 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN3
Contenance679 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365364. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-le-Lac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Villers-le-Lac (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,620,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-le-Lac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
312 700 €prix moyen
2025
312 700 €
4 886 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement101 m²1
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1 logement45 m²1
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1
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