UNE MAISON 4 pièces — 129 000 €
18 RUE DU MONUMENT 05140 ASPRES-SUR-BUECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain183 m²
Prix/m²1 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B523
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro523
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532379. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aspres-sur-Buëch
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Aspres-sur-Bu�ch (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aspres-sur-Buëch
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2022 - 24/06/2022
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Express186 m
CentreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER186 m
Aspres sur Buëch - VillageZOU ! Proximité190 m
CentreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER190 m
CentreZOU ! Express197 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
193 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
196 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
237 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m 🚗
Départementale D993Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,4% évolution globale
145 500 €prix moyen
2025
129 000 €
1 720 EUR/m² -20,4% Vente actuelle 2024
162 000 €
2 746 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Santé17 · 105 m
Services publics15 · 100 m
Sport/Loisirs9 · 103 m
Commerces6 · 169 m
Transports2 · 311 m
Enseignement1 · 281 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire ASPRES SUR BUECH288 m · Public
Permis de construire Commune de ASPRES-SUR-BUECH
38permis récents
39logements autorisés
3 682 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement110 m²1