UNE MAISON 4 pièces — 219 700 €
5443 DESSUS VIERE 05140 ASPRES-SUR-BUECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 700 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain676 m²
Prix/m²2 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1622
Contenance676 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1622
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249671. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 720 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +72,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aspres-sur-Buëch
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Aspres-sur-Bu�ch (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aspres-sur-Buëch
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2022 - 24/06/2022
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Aspres sur Buëch - VillageZOU ! Proximité312 m
CentreZOU ! Express315 m
CentreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER315 m
CentreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER337 m
Aspres sur Buëch - VillageZOU ! Proximité357 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
252 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
259 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
425 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,5% évolution globale
206 675 €prix moyen
2025
219 700 €
2 969 EUR/m² +13,5% Vente actuelle 2018
193 650 €
2 617 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Santé17 · 301 m
Services publics13 · 193 m
Sport/Loisirs7 · 357 m
Commerces6 · 272 m
Transports2 · 55 m
Enseignement1 · 332 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire ASPRES SUR BUECH311 m · Public
Permis de construire Commune de ASPRES-SUR-BUECH
38permis récents
39logements autorisés
3 682 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement110 m²1