UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
178 GR GRANDE RUE 05140 ASPRES-SUR-BUECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B414
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304627. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aspres-sur-Buëch
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Aspres-sur-Bu�ch (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,65%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aspres-sur-Buëch
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2022 - 24/06/2022
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Aspres sur Buëch - VillageZOU ! Proximité181 m
CentreZOU ! Express182 m
CentreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER182 m
CentreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER190 m
CentreZOU ! Express201 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
181 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
186 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
244 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
458 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+550,0% évolution globale
48 750 €prix moyen
2025
65 000 €
878 EUR/m² -35,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
556 EUR/m² +400,0% 2021
20 000 €
667 EUR/m² +100,0% 2020
10 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Santé17 · 90 m
Services publics16 · 52 m
Sport/Loisirs7 · 148 m
Commerces6 · 141 m
Transports2 · 199 m
Enseignement1 · 256 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire ASPRES SUR BUECH252 m · Public
Permis de construire Commune de ASPRES-SUR-BUECH
38permis récents
39logements autorisés
3 682 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement110 m²1