Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 460 475 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain830 m²

Prix/m²4 605 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK1368

Contenance670 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro1368

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532299. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 750 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +67,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Château-d'Oléron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 319 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Ch�teau-d'Ol�ron (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,015,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,1 EUR/m²

2,62%

Loyer estimé : 1 006 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Château-d'Oléron

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

Porte d'OrsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix637 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

443 m

🚗

Départementale D734Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

560 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+90,3% évolution globale

351 238 €prix moyen

2025

460 475 €

4 605 EUR/m² +90,3% Vente actuelle

2019

242 000 €

2 420 EUR/m²

Biens comparables

86%

UNE MAISON · 3p

275 000 €

2 750 EUR/m²448 m2024

3 999 EUR/m²118 m2025

6 364 EUR/m²322 m2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (151)

Services publics60 · 213 m

Commerces33 · 195 m

Santé30 · 595 m

Sport/Loisirs17 · 304 m

Tourisme7 · 269 m

Enseignement3 · 553 m

Transports1 · 263 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron511 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron518 m · Public

Collège

Collège Aliénor d'Aquitaine828 m · Public

Permis de construire Commune de LE CHATEAU D OLERON

289permis récents

400logements autorisés

34 356 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement143 m²1