UNE MAISON 4 pièces — 700 000 €
32 B CHE DE RONDE 17480 LE CHATEAU D OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 700 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 158 m²
Prix/m²6 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD173
Contenance1 038 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635243. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Château-d'Oléron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Ch�teau-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,90%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Château-d'Oléron
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Porte d'OrsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix384 m
Porte d'OrsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix384 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+131,8% évolution globale
602 988 €prix moyen
2025
700 000 €
6 364 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2024
750 000 €
6 818 EUR/m² +13,6% 2022
660 000 €
6 000 EUR/m² +118,6% 2018
301 950 €
4 870 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (152)
Services publics58 · 194 m
Commerces33 · 46 m
Santé31 · 285 m
Sport/Loisirs20 · 378 m
Tourisme6 · 365 m
Enseignement3 · 256 m
Transports1 · 80 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron201 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron230 m · Public
Collège
Collège Aliénor d'Aquitaine544 m · Public
Permis de construire Commune de LE CHATEAU D OLERON
289permis récents
400logements autorisés
34 356 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1