UNE MAISON 4 pièces — 423 900 €
9 B IMP DE LA PIERRIERE 17480 LE CHATEAU D OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 423 900 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²3 999 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK1250
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723568. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Château-d'Oléron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Ch�teau-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Château-d'Oléron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Porte d'OrsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix746 m
Porte d'OrsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix746 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,0% évolution globale
408 135 €prix moyen
2025
423 900 €
3 999 EUR/m² +8,0% Vente actuelle 2023
392 370 €
3 702 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (123)
Services publics59 · 239 m
Commerces31 · 301 m
Santé12 · 710 m
Sport/Loisirs11 · 189 m
Tourisme6 · 152 m
Enseignement3 · 668 m
Transports1 · 379 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron629 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron633 m · Public
Collège
Collège Aliénor d'Aquitaine940 m · Public
Permis de construire Commune de LE CHATEAU D OLERON
289permis récents
400logements autorisés
34 356 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1