Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain808 m²

Prix/m²2 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD753

Contenance808 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro753

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13872971. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 750 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Château-d'Oléron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 319 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Le Ch�teau-d'Ol�ron (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,015,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,1 EUR/m²

4,39%

Loyer estimé : 1 006 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Château-d'Oléron

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

Porte d'OrsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix899 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

184 m

🚗

Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

190 m

🚗

Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

277 m

🚗

Départementale D734Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

464 m

🚗

Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

480 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

275 000 €prix moyen

2024

275 000 €

2 750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 999 EUR/m²470 m2025

1 932 EUR/m²343 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (120)

Services publics59 · 153 m

Commerces31 · 28 m

Santé12 · 625 m

Sport/Loisirs8 · 187 m

Tourisme7 · 525 m

Enseignement2 · 717 m

Transports1 · 443 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron692 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron739 m · Public

Collège

Collège Aliénor d'Aquitaine1.0 km · Public

Permis de construire Commune de LE CHATEAU D OLERON

289permis récents

400logements autorisés

34 356 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement143 m²1