Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 218 000 € le 17 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain42 m²

Prix/m²2 565 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

138 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle AN468

Contenance42 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro468

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531873. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 972 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre Centre Ville

Revenus

16 790 EUR Revenu médian annuel

34,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

72%Locataires

6%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

6,96%

Loyer estimé : 1 264 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m35 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Est Étang24

Métropole lecar14

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Arrêts les plus proches

MirabeauEst Étang153 m

MirabeauMétropole lecar162 m

MIRABEAUAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER165 m

MirabeauEst Étang169 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

458 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

505 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

540 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+81,7% évolution globale

161 000 €prix moyen

2025

218 000 €

2 565 EUR/m² +50,3% Vente actuelle

2018

145 000 €

1 706 EUR/m² +20,8%

2017

120 000 €

1 364 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

310 000 €

3 605 EUR/m²242 m2025

4 318 EUR/m²547 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (938)

Services publics491 · 6 m

Santé262 · 61 m

Commerces95 · 49 m

Transports42 · 200 m

Sport/Loisirs28 · 87 m

Enseignement18 · 288 m

Tourisme2 · 173 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Chave Boucher247 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin495 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Louis Blériot498 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Marignane535 m ·

Ecole

Ecole élémentaire Guynemer615 m · Public