Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 587 m²

Prix/m²3 605 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO90

Contenance530 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071438. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 605 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval

Revenus

22 410 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 147 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

4,95%

Loyer estimé : 1 279 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Est Étang24

Métropole lecar13

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

Arrêts les plus proches

Av 1ere ArméeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER208 m

Av 1ere ArméeEst Étang215 m

Av 1ere ArméeEst Étang224 m

MistralEst Étang234 m

MistralMétropole lecar266 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

268 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

276 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

308 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 53 dBLn 45 dB

276 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 53 dBLn 45 dB

308 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-13,9% évolution globale

335 000 €prix moyen

2025

310 000 €

3 605 EUR/m² -13,9% Vente actuelle

2022

360 000 €

2 727 EUR/m²

Biens comparables

2 565 EUR/m²242 m2025

4 318 EUR/m²595 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (907)

Services publics462 · 78 m

Santé261 · 104 m

Commerces94 · 101 m

Transports42 · 57 m

Sport/Loisirs28 · 251 m

Enseignement18 · 273 m

Tourisme2 · 404 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Chave Boucher456 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Maurice Genevoix654 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Marignane660 m ·

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin661 m · Public

Lycée

S.E.P. MAURICE GENEVOIX665 m · Public