UNE MAISON 4 pièces — 129 000 €
3 RES DES PINS 47500 MONTAYRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²1 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI114
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531244. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montayral
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montayral (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montayral
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Arrêts les plus proches
Usine Porte OuestCars Régionaux 47 - Lot et Garonne682 m
Usine Porte OuestCars Régionaux 47 - Lot et Garonne686 m
Usine Porte Ouest (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne691 m
MONSEMPRON - Place du marchéCars Régionaux 47 - Lot et Garonne936 m
MONSEMPRON - Place du marchéCars Régionaux 47 - Lot et Garonne937 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
646 m 🚗
Départementale D911FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
646 m 🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
661 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
129 000 €prix moyen
2025
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