UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
11 LOT CLOS DE LOUISE 33125 HOSTENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain632 m²
Prix/m²2 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2818
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2818
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531161. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 588 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hostens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Hostens (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hostens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
Village VacancesCars Régionaux 33 - Gironde399 m
Village VacancesCars Régionaux 33 - Gironde399 m
Village VacancesCars Régionaux 33 - Gironde399 m
Village VacancesCars Régionaux 33 - Gironde399 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde459 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+253,9% évolution globale
143 333 €prix moyen
2025
230 000 €
2 614 EUR/m² +70,4% Vente actuelle 2021
135 000 €
3 750 EUR/m² +107,7% 2014
65 000 €
288 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Nathalie Constantini288 m · Public
Permis de construire Commune de HOSTENS
174permis récents
196logements autorisés
16 683 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1