UNE MAISON 4 pièces — 264 000 €
2 B RUE DU MOUSSE 33125 HOSTENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain676 m²
Prix/m²2 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2772
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2772
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14316687. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 588 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hostens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Hostens (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hostens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde328 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde328 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde337 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde337 m
Village VacancesCars Régionaux 33 - Gironde681 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
397 m 🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,8% évolution globale
215 650 €prix moyen
2024
264 000 €
2 588 EUR/m² +57,8% Vente actuelle 2017
167 300 €
2 118 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HOSTENS
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196logements autorisés
16 683 m²surface plancher
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1 logement82 m²1
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2
4 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1