UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €

12 B GAILLARDAN 33125 HOSTENS
Vendu le 23 octobre 2025
2 404 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 016 m²
Prix/m²2 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1872
Contenance1 016 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1872

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492660. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 588 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hostens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
7%Cadres
Population active750
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hostens (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
78 observations
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hostens

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

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BourgCars Régionaux 33 - Gironde423 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 404 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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250 000 €
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UNE MAISON · 5p
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Declaration prealable mai 2024

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