UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
6 ALL DES TOURTERELLES 79380 LA FORET-SUR-SEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain497 m²
Prix/m²1 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO494
Contenance497 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531089. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 529 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Forêt-sur-Sèvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La For�t-sur-S�vre (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Forêt-sur-Sèvre
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)10
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
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La Forêt Trait d'UnionTrema (Agglo2B)249 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 529 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA FORET-SUR-SEVRE
64permis récents
74logements autorisés
7 521 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement138 m²1