UNE MAISON 3 pièces — 131 000 €
11 RUE DU CHANOINE TURPAULT 79380 LA FORET-SUR-SEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 028 m²
Prix/m²1 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP47
Contenance1 028 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197657. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 529 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Forêt-sur-Sèvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La For�t-sur-S�vre (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Forêt-sur-Sèvre
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)6
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La Forêt CentreTrema (Agglo2B)459 m
La Forêt CentreTrema (Agglo2B)459 m
La Forêt Trait d'UnionTrema (Agglo2B)506 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m 🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m 🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
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131 000 €prix moyen
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