UNE MAISON 6 pièces — 673 340 €
9 RUE DES BOULEAUX 59152 GRUSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 673 340 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface169 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain885 m²
Prix/m²3 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB264
Contenance885 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531061. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 069 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gruson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Gruson (2025)
🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
12,017,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 2 182 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gruson
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P218
ILEVIA9
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GRUSON - CalvaireRHDF-59-P2201 m
GRUSON - CalvaireRHDF-59-P2202 m
Gruson CalvaireILEVIA202 m
Gruson CalvaireILEVIA207 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A27Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
369 m 🚗
Autoroute A27Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
382 m 🚗
Autoroute A27Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
407 m 🚗
Autoroute A27Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
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2025
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116logements autorisés
10 995 m²surface plancher
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1
1 logement174 m²1
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1
1 logement149 m²1
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1 logement143 m²1
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1
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