UNE MAISON 6 pièces — 713 000 €
11 RUE VERTE 59152 GRUSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 713 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface171 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 663 m²
Prix/m²4 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1530
Contenance1 663 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1530
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767256. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 069 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gruson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Gruson (2025)
🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
12,017,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 2 208 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gruson
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
ILEVIA7
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Clef Des ChampsILEVIA157 m
GRUSON - La Clef des ChampsRHDF-59-P2160 m
GRUSON - La Clef des ChampsRHDF-59-P2160 m
GRUSON - La Clef des ChampsRHDF-59-P2160 m
Le Poumon VertILEVIA242 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,1% évolution globale
776 500 €prix moyen
2025
713 000 €
4 170 EUR/m² -15,1% Vente actuelle 2021
840 000 €
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116logements autorisés
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Permis de construire juil. 2025
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1 logement174 m²1
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1
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