UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
5 LE CHAMP JAMET 35600 BAINS-SUR-OUST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 740 m²
Prix/m²3 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YA365
Contenance1 740 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530521. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 786 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +36,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bains-sur-Oust
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 502 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bains-sur-Oust (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bains-sur-Oust
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 569
Arrêts les plus proches
La ChesnaieNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56111 m
La ChesnaieNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56114 m
La ChesnaieNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56116 m
Primaire PublicNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56749 m
Primaire PublicNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56749 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
410 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
3 788 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
ecole primaire publique les Colibris758 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph841 m · Privé
Permis de construire Commune de BAINS-SUR-OUST
231permis récents
265logements autorisés
28 160 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement245 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement42 m²1