UNE MAISON 4 pièces — 186 675 €

5 LA CROIX JEROME 35600 BAINS-SUR-OUST
Vendu le 10 décembre 2024
2 786 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 186 675 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 104 m²
Prix/m²2 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YA584
Contenance1 036 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro584

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14505852. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 786 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bains-sur-Oust

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 502 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 583
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Loyers de référence Bains-sur-Oust (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
203 observations
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 616 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bains-sur-Oust

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 563

Arrêts les plus proches

La ChesnaieNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56221 m
La ChesnaieNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56223 m
La ChesnaieNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56224 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
186 675 €prix moyen
2024
186 675 €
2 786 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
250 000 €
3 788 EUR/m²306 m2025
66 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
186 675 €
2 786 EUR/m²0 m2024
67 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
108 000 €
1 636 EUR/m²400 m2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics7 · 620 m
Commerces1 · 955 m

Écoles (2)

Ecole
ecole primaire publique les Colibris1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de BAINS-SUR-OUST

231permis récents
265logements autorisés
28 160 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement230 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement176 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement245 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement42 m²1