UNE MAISON 5 pièces — 142 000 €
8 RUE DU MONT MERCURE 85510 BOUPERE (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain735 m²
Prix/m²1 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1157
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530411. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Boupère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Boup�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,19%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Boupère
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1993 - 30/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
631 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+79,8% évolution globale
114 750 €prix moyen
2025
142 000 €
1 214 EUR/m² -16,5% Vente actuelle 2020
170 000 €
1 932 EUR/m² +150,0% 2018
68 000 €
680 EUR/m² -13,9% 2015
79 000 €
898 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics32 · 91 m
Sport/Loisirs11 · 408 m
Santé10 · 402 m
Commerces6 · 489 m
Enseignement2 · 394 m
Tourisme2 · 486 m
Transports1 · 716 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Menanteau394 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée mixte Sainte Marie449 m · Privé
Permis de construire Commune de BOUPERE (LE)
142permis récents
160logements autorisés
13 562 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement44 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement59 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement91 m²1