UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
1 RUE DES VENELLES 85510 BOUPERE (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain377 m²
Prix/m²1 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AB418
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158175. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Boupère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Boup�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Boupère
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1993 - 30/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+137,2% évolution globale
110 667 €prix moyen
2025
185 000 €
1 516 EUR/m² +168,1% Vente actuelle 2021
69 000 €
622 EUR/m² -11,5% 2016
78 000 €
929 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics34 · 61 m
Sport/Loisirs11 · 48 m
Santé10 · 86 m
Commerces6 · 64 m
Enseignement2 · 74 m
Tourisme2 · 173 m
Transports1 · 340 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée mixte Sainte Marie47 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Menanteau178 m · Public
Permis de construire Commune de BOUPERE (LE)
142permis récents
160logements autorisés
13 562 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement44 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement59 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement91 m²1