UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €
4 RUE GENERAL DE GAULLE 85510 BOUPERE (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain158 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB120
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491491. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 214 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Boupère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Boup�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,61%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Boupère
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1993 - 30/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
714 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics34 · 78 m
Santé10 · 91 m
Sport/Loisirs9 · 152 m
Commerces6 · 65 m
Enseignement2 · 114 m
Tourisme2 · 26 m
Transports1 · 211 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Menanteau114 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée mixte Sainte Marie221 m · Privé
Permis de construire Commune de BOUPERE (LE)
142permis récents
160logements autorisés
13 562 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement44 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement59 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement91 m²1