UN APPARTEMENT 2 pièces — 148 542 €
11 RUE PANNECAU 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 542 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ39
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530072. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Bayonne
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
MarengoTXIK TXAK140 m
MarengoTXIK TXAK140 m
Les muséesTXIK TXAK145 m
Les muséesTXIK TXAK145 m
Place St-AndréTXIK TXAK147 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+56,4% évolution globale
105 507 €prix moyen
2025
148 542 €
4 126 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2025
141 000 €
3 000 EUR/m² +0,7% 2024
140 000 €
3 415 EUR/m² +6,1% 2024
132 000 €
1 784 EUR/m² +20,0% 2023
110 000 €
2 500 EUR/m² -31,3% 2023
160 100 €
5 718 EUR/m² +44,7% 2023
110 680 €
3 074 EUR/m² -23,1% 2023
144 000 €
3 892 EUR/m² +20,0% 2022
120 000 €
3 243 EUR/m² +14,8% 2022
104 500 €
2 824 EUR/m² -32,6% 2022
155 000 €
3 523 EUR/m² +7,6% 2021
144 100 €
3 895 EUR/m² +11,7% 2021
129 000 €
3 794 EUR/m² +39,4% 2021
92 520 €
2 501 EUR/m² -57,9% 2021
220 000 €
3 143 EUR/m² +193,3% 2020
75 000 €
1 705 EUR/m² -37,5% 2020
120 000 €
2 727 EUR/m² +41,2% 2020
85 000 €
2 297 EUR/m² -50,0% 2020
170 000 €
3 617 EUR/m² +13,3% 2020
150 000 €
3 191 EUR/m² +107,8% 2020
72 200 €
2 006 EUR/m² -9,8% 2020
80 000 €
667 EUR/m² -46,7% 2019
150 000 €
4 412 EUR/m² +30,4% 2019
115 000 €
1 150 EUR/m² +15,0% 2019
100 000 €
2 703 EUR/m² -25,9% 2019
135 000 €
2 872 EUR/m² +62,7% 2018
83 000 €
2 243 EUR/m² +56,6% 2018
53 000 €
1 514 EUR/m² +15,2% 2018
46 000 €
1 243 EUR/m² +2 966,7% 2017
1 500 €
-98,6% 2017
104 100 €
3 062 EUR/m² +2,1% 2017
102 000 €
2 170 EUR/m² +161,5% 2017
39 000 €
1 054 EUR/m² -49,1% 2017
76 680 €
2 739 EUR/m² +3,8% 2016
73 850 €
2 382 EUR/m² -61,1% 2015
190 000 €
621 EUR/m² +850,0% 2015
20 000 €
513 EUR/m² -50,0% 2015
40 000 €
513 EUR/m² +5,3% 2015
38 000 €
7 600 EUR/m² -36,7% 2015
60 000 €
1 277 EUR/m² -36,8% 2015
95 000 €
2 021 EUR/m²Biens comparables
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