UN APPARTEMENT 2 pièces — 184 303 €
26 RUE DES CORDELIERS 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 303 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ337
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085411. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Bayonne
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Place St-AndréTXIK TXAK87 m
ArsenalTXIK TXAK92 m
ArsenalTXIK TXAK102 m
Place St-AndréTXIK TXAK104 m
ArsenalTXIK TXAK114 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+29,6% évolution globale
180 838 €prix moyen
2025
115 000 €
2 054 EUR/m² -37,6% 2025
184 303 €
5 421 EUR/m² +19,7% Vente actuelle 2025
154 000 €
3 756 EUR/m² +62,1% 2024
95 000 €
1 462 EUR/m² -66,1% 2023
280 000 €
1 167 EUR/m² -45,6% 2022
515 000 €
4 120 EUR/m² +212,1% 2022
165 000 €
4 125 EUR/m² +87,5% 2022
88 000 €
1 725 EUR/m² -41,0% 2022
149 160 €
6 215 EUR/m² -49,6% 2022
296 100 €
4 935 EUR/m² +61,4% 2021
183 420 €
5 395 EUR/m² +26,4% 2021
145 105 €
3 539 EUR/m² -41,7% 2021
248 820 €
6 221 EUR/m² -13,8% 2020
288 820 €
6 418 EUR/m² +92,5% 2020
150 000 €
1 364 EUR/m² +76,5% 2020
85 000 €
1 771 EUR/m² -52,0% 2019
177 000 €
3 612 EUR/m² -73,2% 2019
660 000 €
1 930 EUR/m² +500,0% 2018
110 000 €
3 548 EUR/m² +35,9% 2018
80 931 €
1 974 EUR/m² -40,1% 2017
135 000 €
2 250 EUR/m² +22,5% 2017
110 209 €
3 241 EUR/m² +77,8% 2016
62 000 €
1 938 EUR/m² -48,3% 2016
120 000 €
2 449 EUR/m² +25,0% 2015
96 000 €
1 846 EUR/m² -4,0% 2014
100 000 €
2 128 EUR/m² +12,7% 2014
88 750 €
2 017 EUR/m²Biens comparables
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