UN APPARTEMENT 2 pièces — 148 000 €
8 RUE PORT-DE-SUZEYE 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle BX90
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051110. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 126 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
MarengoTXIK TXAK53 m
MarengoTXIK TXAK53 m
Pont MayouTXIK TXAK174 m
Pont MayouTXIK TXAK174 m
Les muséesTXIK TXAK196 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+18,6% évolution globale
211 502 €prix moyen
2025
140 000 €
5 833 EUR/m² -5,4% 2025
148 000 €
4 353 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2023
140 000 €
5 600 EUR/m² +2,9% 2022
136 000 €
5 667 EUR/m² -86,4% 2022
1 000 000 €
3 546 EUR/m² +700,0% 2021
125 000 €
4 310 EUR/m² -56,8% 2021
289 500 €
4 825 EUR/m² -55,5% 2020
650 000 €
1 413 EUR/m² +308,8% 2020
159 000 €
3 533 EUR/m² +3,1% 2019
154 255 €
3 428 EUR/m² -64,9% 2019
439 990 €
7 213 EUR/m² +103,7% 2018
216 000 €
3 484 EUR/m² +50,0% 2018
144 030 €
3 201 EUR/m² +188,1% 2017
50 000 €
2 083 EUR/m² -68,3% 2017
157 500 €
2 582 EUR/m² +61,5% 2016
97 500 €
2 167 EUR/m² +170,8% 2016
36 000 €
800 EUR/m² 0,0% 2016
36 000 €
800 EUR/m² -28,0% 2015
50 000 €
1 111 EUR/m² -74,5% 2015
196 262 €
2 066 EUR/m² +15,4% 2015
170 000 €
2 833 EUR/m² +44,1% 2014
118 000 €
2 622 EUR/m²Biens comparables
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