Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain752 m²

Prix/m²915 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WD76

Contenance102 m²

Préfixe000

SectionWD

Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529899. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 612 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -43,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avessac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 450 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Avessac (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,413,5 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,511,2 EUR/m²

11,18%

Loyer estimé : 699 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avessac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5615

Arrêts les plus proches

Terrain des sportsNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56245 m

Terrain des sportsNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56248 m

Terrain des sportsNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56251 m

Centre (bascule)NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56777 m

CentreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56792 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

204 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

75 000 €prix moyen

2025

75 000 €

915 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 059 EUR/m²924 m2025

2 315 EUR/m²843 m2025

81 m²

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics12 · 192 m

Sport/Loisirs7 · 270 m

Santé6 · 798 m

Commerces5 · 190 m

Enseignement2 · 736 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie753 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Le Petit Bois769 m · Public

Permis de construire Commune de AVESSAC

72permis récents

86logements autorisés

8 224 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement69 m²1