Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 500 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain986 m²

Prix/m²2 315 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB799

Contenance986 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro799

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090261. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 739 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +33,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avessac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 450 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Avessac (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,413,5 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,511,2 EUR/m²

4,42%

Loyer estimé : 690 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avessac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5620

Arrêts les plus proches

Rond-point des EcobutsNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5642 m

Rond-point des EcobutsNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5645 m

Ecole publiqueNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56165 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

17 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

150 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

180 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

213 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

187 500 €prix moyen

2025

187 500 €

2 315 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

175 000 €

2 059 EUR/m²316 m2025

Services à proximité

Équipements (31)

Services publics11 · 145 m

Sport/Loisirs7 · 185 m

Santé6 · 217 m

Commerces5 · 380 m

Enseignement2 · 147 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Le Petit Bois168 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie308 m · Privé

Permis de construire Commune de AVESSAC

72permis récents

86logements autorisés

8 224 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement69 m²1