UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
20 RTE DE FORT MARDYCK FM 59430 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²1 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC802
Contenance233 m²
Préfixe248
SectionAC
Numéro802
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529810. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fort-Mardyck Est
Revenus
20 070 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 801 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,39%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
197 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
216 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-25,9% évolution globale
111 625 €prix moyen
2025
95 000 €
1 173 EUR/m² -25,9% Vente actuelle 2024
128 250 €
833 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
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331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
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Declaration prealable nov. 2025
2
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Permis de construire oct. 2025
2
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