UNE MAISON 5 pièces — 176 100 €
33 RUE DU BOSQUET 59640 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 100 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²2 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC299
Contenance224 m²
Préfixe460
SectionAC
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614732. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dessinguez
Revenus
20 720 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
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PETITE SYNTHE - Av. DesmidtRHDF-59-P1834 m
PETITE SYNTHE - Av. DesmidtRHDF-59-P1855 m
PETITE SYNTHE - Av. DesmidtRHDF-59-P1924 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+19,6% évolution globale
162 150 €prix moyen
2025
176 100 €
2 122 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2022
165 000 €
1 988 EUR/m² +3,0% 2021
160 250 €
1 931 EUR/m² +8,8% 2019
147 250 €
1 774 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
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72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
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