UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
10 RUE DU CALVAIRE 17460 PREGUILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain837 m²
Prix/m²1 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C751
Contenance837 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro751
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529775. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 010 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préguillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pr�guillac (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Préguillac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix8
RD SAINTES3
Arrêts les plus proches
DEPART Ecole Primaire PréguillacRD SAINTES57 m
Ecole Primaire PréguillacRD SAINTES65 m
Ecole Primaire Préguillac [2]RD SAINTES81 m
PRE Eglise de PreguillacCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix160 m
PRE Eglise de PreguillacCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix160 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D138E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Départementale D138E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D234E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D138E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D234E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 990 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Préguillac43 m · Public
Permis de construire Commune de PREGUILLAC
22permis récents
23logements autorisés
2 518 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement136 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement160 m²1