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Vendu 203 840 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain780 m²

Prix/m²2 101 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP524

Contenance780 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro524

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13812126. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 090 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thénac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 705 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Th�nac (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,414,9 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,711,6 EUR/m²

5,39%

Loyer estimé : 916 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thénac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

RD SAINTES4

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

La GuichardièreRD SAINTES140 m

La GuichardièreRD SAINTES150 m

PRE Les OlliveauxCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix545 m

Les MartresRD SAINTES593 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

376 m

🚗

Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

389 m

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

143 m

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

183 m

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

310 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

203 840 €prix moyen

2024

203 840 €

2 101 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 010 EUR/m²238 m2025

1 990 EUR/m²1.2 km2025

98 m²

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Ecole élémentaire de Préguillac1.2 km · Public

Permis de construire Commune de THENAC

179permis récents

188logements autorisés

18 796 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement81 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement125 m²1