UN APPARTEMENT 1 pièce — 536 700 €
7 RUE DE L ARBALETE 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 536 700 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²17 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AX60
Contenance596 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529735. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +71,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Grâce 8
Revenus
34 730 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
70%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,32%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
r. MongeTransilien;TER;RER163 m
r. de MirbelTransilien;TER;RER166 m
Censier - DaubentonTransilien;TER;RER168 m
Censier - DaubentonTransilien;TER;RER177 m
Censier - DaubentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+19,3% évolution globale
285 480 €prix moyen
2025
536 700 €
17 890 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2024
322 000 €
13 417 EUR/m² +34,2% 2024
240 000 €
8 000 EUR/m² -19,1% 2023
296 500 €
9 565 EUR/m² -6,5% 2023
317 000 €
12 192 EUR/m² -9,4% 2023
350 000 €
11 667 EUR/m² +26,8% 2023
276 000 €
12 545 EUR/m² +0,4% 2022
275 000 €
11 957 EUR/m² +266,7% 2022
75 000 €
2 419 EUR/m² -68,8% 2022
240 000 €
9 600 EUR/m² +4,3% 2022
230 000 €
10 000 EUR/m² +59,7% 2020
144 000 €
14 400 EUR/m² -42,4% 2018
250 000 €
12 500 EUR/m² -10,7% 2015
280 000 €
9 032 EUR/m² -37,8% 2015
450 000 €
9 783 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4294)
Services publics1615 · 11 m
Santé1505 · 45 m
Commerces669 · 11 m
Enseignement180 · 121 m
Tourisme138 · 95 m
Transports110 · 39 m
Sport/Loisirs77 · 112 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard115 m · Public
Collège
Collège Pierre Alviset219 m · Public
Ecole
E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette220 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 5-6 Luxembourg-Sorbonne224 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 13A Olympiades224 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune