UN APPARTEMENT 3 pièces — 310 000 €

27 RUE MARCELLIN SIAT 83110 SANARY SUR MER
Vendu le 23 décembre 2025
6 739 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 146 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AP509
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro509

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529418. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 690 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
53%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
14%Cadres
Population active850
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
2116 observations
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 818 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

CASSB URBAIN24
ZOU ! Scolaire14
Réseau Mistral;Téléphérique Faron10
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

SANARY GYMNASE SCASSB URBAIN228 m
GymnaseZOU ! Scolaire228 m
SANARY GYMNASE SCASSB URBAIN228 m
SANARY GYMNASE NCASSB URBAIN235 m
GymnaseZOU ! Scolaire235 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+55,0% évolution globale
252 767 €prix moyen
2025
310 000 €
6 739 EUR/m² +51,2% Vente actuelle
2025
205 000 €
4 100 EUR/m² -37,5%
2023
328 000 €
5 206 EUR/m² -1,1%
2022
331 737 €
4 808 EUR/m² +74,6%
2021
190 000 €
2 754 EUR/m² -10,4%
2020
212 000 €
3 926 EUR/m² -13,6%
2019
245 400 €
5 335 EUR/m² +22,7%
2014
200 000 €
3 704 EUR/m²

Biens comparables

81%
UN APPARTEMENT · 2p
248 140 €
5 514 EUR/m²89 m2025
45 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 3p
287 000 €
5 519 EUR/m²469 m2025
52 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
205 000 €
4 100 EUR/m²13 m2025
50 m²
Voir

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Ecole primaire Les Lones1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SANARY SUR MER

512permis récents
2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement176 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

25 logements1 424 m²1
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1

4 logements277 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement64 m²1