UN APPARTEMENT 3 pièces — 287 000 €

73 CHE DES PICOTIERES 83110 SANARY SUR MER
Vendu le 27 juin 2025
5 519 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 287 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 153 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AR520
Contenance1 680 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro520

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102277. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Port Issol

Revenus

24 990 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

1 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
21%Cadres
Population active502
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
2116 observations
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 925 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

CASSB URBAIN34
ZOU ! Scolaire14
Réseau Mistral;Téléphérique Faron2

Arrêts les plus proches

Le VallonZOU ! Scolaire93 m
SANARY LE VALLON ECASSB URBAIN94 m
SANARY LE VALLON ECASSB URBAIN94 m
SANARY LE VALLON OCASSB URBAIN168 m
SANARY LE VALLON OCASSB URBAIN168 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m
🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+47,2% évolution globale
274 151 €prix moyen
2025
287 000 €
5 519 EUR/m² +51,1% Vente actuelle
2025
190 000 €
5 938 EUR/m² +45,3%
2019
130 772 €
2 515 EUR/m² -55,7%
2018
295 000 €
5 673 EUR/m² +41,5%
2017
208 440 €
4 008 EUR/m² -24,8%
2017
277 000 €
5 327 EUR/m² -54,6%
2016
610 000 €
5 545 EUR/m² +212,8%
2014
195 000 €
6 500 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
287 000 €
5 519 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
150 000 €
2 885 EUR/m²390 m2025
52 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 3p
351 300 €
6 163 EUR/m²322 m2024
57 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SANARY SUR MER

512permis récents
2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement176 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
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1

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