UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €
2 QUAI MARIE ESMENARD 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AP659
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro659
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114039. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 690 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN26
ZOU ! Scolaire15
Réseau Mistral;Téléphérique Faron7
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Centre CulturelZOU ! Scolaire202 m
SANARY CENTRE CULTUREL NCASSB URBAIN225 m
SANARY CENTRE CULTUREL NCASSB URBAIN225 m
Centre CulturelZOU ! Scolaire225 m
SANARY CENTRE CULTUREL SCASSB URBAIN227 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-16,7% évolution globale
413 575 €prix moyen
2025
150 000 €
2 885 EUR/m² -75,0% Vente actuelle 2024
600 000 €
3 797 EUR/m² -45,5% 2024
1 100 000 €
10 577 EUR/m² +77,4% 2024
620 000 €
11 071 EUR/m² +96,2% 2023
316 000 €
6 870 EUR/m² +0,8% 2022
313 500 €
+34,5% 2021
233 000 €
5 825 EUR/m² +86,4% 2021
125 000 €
3 125 EUR/m² -74,0% 2020
480 000 €
2 540 EUR/m² +92,0% 2018
250 000 €
6 579 EUR/m² +201,2% 2016
83 000 €
-91,0% 2016
925 970 €
8 904 EUR/m² +414,4% 2014
180 000 €
4 737 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Jean1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SANARY SUR MER
512permis récents
2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements1 424 m²1
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Permis de construire sept. 2025
5
1 logement64 m²1