UNE MAISON 3 pièces — 81 000 €
8 RUE SAINT JOSEPH 66720 LATOUR DE FRANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B762
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro762
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529258. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 191 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Latour-de-France
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Latour-de-France (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Latour-de-France
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Sankéo6
Arrêts les plus proches
LATOUR-DE-FRANCE - Place Pech.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport153 m
LATOUR-DE-FRANCE - Place Pech.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport153 m
Ecole Latour de FranceSankéo154 m
Place du MarchéSankéo154 m
Place du marchéSankéo154 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+92,9% évolution globale
62 388 €prix moyen
2025
81 000 €
1 191 EUR/m² +158,6% Vente actuelle 2023
31 325 €
1 080 EUR/m² -74,9% 2021
125 000 €
1 812 EUR/m² +56,3% 2018
80 000 €
721 EUR/m² +433,3% 2016
15 000 €
375 EUR/m² -64,3% 2016
42 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics17 · 40 m
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Tourisme1 · 971 m
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Ecole
Ecole primaire Simone Veil136 m · Public
Permis de construire Commune de LATOUR DE FRANCE
28permis récents
37logements autorisés
2 774 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement73 m²1
Permis de construire janv. 2022
5
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Permis de construire mai 2021
5
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