UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
16 RUE ST MARTIN 66720 LATOUR DE FRANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B740
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro740
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106290. Sources et méthode
Contexte du quartier
968 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Latour-de-France
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Latour-de-France (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,65%
Loyer estimé : 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Latour-de-France
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Sankéo6
Arrêts les plus proches
LATOUR-DE-FRANCE - Place du Marché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport60 m
LATOUR-DE-FRANCE - Place du Marché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport60 m
LATOUR-DE-FRANCE - Place du Marché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport75 m
LATOUR-DE-FRANCE - Place Pech.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport221 m
LATOUR-DE-FRANCE - Place Pech.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport221 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
-64,9% évolution globale
79 000 €prix moyen
2025
60 000 €
968 EUR/m² +81,8% Vente actuelle 2021
33 000 €
660 EUR/m² -36,5% 2020
52 000 €
547 EUR/m² -69,6% 2019
171 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics17 · 64 m
Santé14 · 33 m
Sport/Loisirs11 · 172 m
Commerces4 · 62 m
Enseignement1 · 240 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Simone Veil199 m · Public
Permis de construire Commune de LATOUR DE FRANCE
28permis récents
37logements autorisés
2 774 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement73 m²1
Permis de construire janv. 2022
5
1 logement47 m²1
Permis de construire mai 2021
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement118 m²1