UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €

2 IMP DU CLOCHER 66720 LATOUR DE FRANCE
Vendu le 30 juin 2025
948 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain81 m²
Prix/m²948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B568
Contenance17 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro568

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181179. Sources et méthode

Contexte du quartier

968 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Latour-de-France

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
3%Cadres
Population active439
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Latour-de-France (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,7 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
10,87%
Loyer estimé : 498 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Latour-de-France

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Sankéo6

Arrêts les plus proches

LATOUR-DE-FRANCE - Place du Marché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport175 m
LATOUR-DE-FRANCE - Place du Marché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport175 m
LATOUR-DE-FRANCE - Place du Marché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport184 m
LATOUR-DE-FRANCE - Place Pech.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport306 m
LATOUR-DE-FRANCE - Place Pech.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport306 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-26,7% évolution globale
87 500 €prix moyen
2025
55 000 €
948 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2022
55 000 €
948 EUR/m² -66,7%
2022
165 000 €
3 837 EUR/m² +120,0%
2018
75 000 €
1 014 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
948 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
81 000 €
1 191 EUR/m²153 m2025
68 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
138 000 €
2 509 EUR/m²271 m2024
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (45)

Services publics17 · 42 m
Santé13 · 116 m
Sport/Loisirs10 · 216 m
Commerces4 · 86 m
Enseignement1 · 321 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Simone Veil287 m · Public

Permis de construire Commune de LATOUR DE FRANCE

28permis récents
37logements autorisés
2 774 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement73 m²1
Permis de construire janv. 2022

5

1 logement47 m²1
Permis de construire mai 2021

5

1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement118 m²1