UN APPARTEMENT 1 pièce — 154 000 €
14 RUE MONTBAURON 78000 VERSAILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BP17
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529194. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montreuil 2
Revenus
38 580 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
63%Cadres
Loyers de référence Versailles (2025)
🏢Appartementbonne
24,3 EUR/m²/mois
19,330,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,3 EUR/m²/mois
17,733,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 438 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Versailles
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Lycée HocheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Lycée HocheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Lycée HocheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Europe Saint-CloudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Europe Saint-CloudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie280 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
352 m 🚗
Départementale D10Route à 2 chaussées, 4 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
399 m 🚗
Départementale D10Route à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
413 m 🚗
Départementale D10Route à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
438 m 🚗
Départementale D186Route à 2 chaussées, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+201,8% évolution globale
214 242 €prix moyen
2025
420 450 €
7 933 EUR/m² +173,0% 2025
154 000 €
8 556 EUR/m² -53,8% Vente actuelle 2025
333 400 €
7 577 EUR/m² +55,8% 2024
214 000 €
7 133 EUR/m² -26,5% 2024
291 263 €
9 709 EUR/m² +90,4% 2024
153 000 €
6 955 EUR/m² -23,5% 2023
200 000 €
6 667 EUR/m² -2,4% 2022
205 000 €
7 885 EUR/m² -39,3% 2020
338 000 €
6 760 EUR/m² -22,1% 2020
433 980 €
8 188 EUR/m² +141,1% 2020
180 000 €
6 923 EUR/m² -2,2% 2020
184 000 €
5 412 EUR/m² +18,7% 2019
155 000 €
6 739 EUR/m² +40,9% 2018
110 000 €
4 400 EUR/m² -50,0% 2018
220 000 €
4 889 EUR/m² +178,7% 2018
78 936 €
1 489 EUR/m² -53,0% 2017
168 000 €
7 000 EUR/m² -13,8% 2016
195 000 €
6 290 EUR/m² +74,9% 2015
111 500 €
6 559 EUR/m² -20,0% 2014
139 310 €
6 332 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2057)
Services publics853 · 16 m
Santé583 · 36 m
Commerces442 · 41 m
Transports50 · 22 m
Enseignement48 · 58 m
Tourisme42 · 86 m
Sport/Loisirs39 · 77 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Docteur Wapler58 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Trois Pommiers58 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Pierre59 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Vincent de Paul114 m · Privé
Lycée
Lycée Hoche217 m · Public
Permis de construire Commune de VERSAILLES
267permis récents
3 018logements autorisés
164 584 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
29 logements2 346 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement1