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Vendu 177 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface18 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²9 833 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

188 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

30%

Données cadastrales

Référence parcelle AI211

Contenance107 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527126. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 556 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Notre-Dame 3

Revenus

35 000 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 132 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

59%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

63%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Versailles (2025)

24,3 EUR/m²/mois

19,330,6 EUR/m²

24,3 EUR/m²/mois

17,733,6 EUR/m²

2,97%

Loyer estimé : 438 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Versailles

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41

Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

Place du Marché Notre-DameParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

412 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

290 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

315 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

321 m

🚗

Départementale D186Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

604 m

Historique des ventes à cette adresse

28ventes

-54,0% évolution globale

238 812 €prix moyen

2025

177 000 €

9 833 EUR/m² -10,2% Vente actuelle

2025

197 143 €

7 886 EUR/m² -17,9%

2025

240 000 €

4 364 EUR/m² +63,3%

2024

147 000 €

7 350 EUR/m² -7,0%

2024

158 046 €

6 322 EUR/m² -56,5%

2024

363 600 €

5 865 EUR/m² +159,7%

2023

140 000 €

7 778 EUR/m² -20,5%

2023

176 000 €

5 029 EUR/m² -66,2%

2023

521 000 €

8 015 EUR/m² +87,3%

2022

278 200 €

7 728 EUR/m² +98,7%

2022

140 000 €

7 000 EUR/m² +21,7%

2021

115 000 €

5 750 EUR/m² -72,6%

2020

420 000 €

6 667 EUR/m² -24,9%

2019

559 000 €

7 986 EUR/m² +83,9%

2019

304 000 €

6 080 EUR/m² +52,0%

2019

200 000 €

6 452 EUR/m² +81,8%

2018

110 000 €

4 783 EUR/m² -59,0%

2018

268 000 €

6 233 EUR/m² +114,4%

2018

125 000 €

8 929 EUR/m² +38,9%

2018

90 000 €

-64,2%

2017

251 700 €

6 139 EUR/m² -42,8%

2017

440 000 €

6 769 EUR/m² +63,8%

2016

268 680 €

5 971 EUR/m² +35,0%

2016

199 000 €

6 633 EUR/m² +35,4%

2016

147 000 €

7 350 EUR/m² +157,9%

2016

57 000 €

2 850 EUR/m² -72,9%

2015

210 000 €

5 250 EUR/m² -45,4%

2014

384 370 €

3 003 EUR/m²

Biens comparables

8 556 EUR/m²439 m2025

7 299 EUR/m²332 m2025

18 m²

Services à proximité

Équipements (1674)

Services publics653 · 8 m

Santé501 · 24 m

Commerces373 · 14 m

Sport/Loisirs41 · 165 m

Enseignement39 · 202 m

Transports34 · 27 m

Tourisme33 · 27 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Marcel Lafitan202 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Le Petit Prince286 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Saint-Vincent de Paul326 m · Privé

Lycée

Lycée Hoche347 m · Public

Collège

Collège Hoche347 m · Public

Permis de construire Commune de VERSAILLES

267permis récents

3 018logements autorisés

164 584 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

29 logements2 346 m²1

Declaration prealable oct. 2025

2 logements1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

UN APPARTEMENT 1 pièce — 177 000 €

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Contexte du quartier

Profil démographique du quartier Notre-Dame 3

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Versailles (2025)

Risques naturels et technologiques Versailles

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

Historique des ventes à cette adresse

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (1674)

Écoles (10)

Permis de construire Commune de VERSAILLES

UN APPARTEMENT 1 pièce — 177 000 €