UNE MAISON 5 pièces — 808 100 €

30 RUE PARMELAN 74290 MENTHON-SAINT-BERNARD
Vendu le 30 septembre 2025
8 246 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 808 100 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²8 246 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD365
Contenance14 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro365

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529108. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 246 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Menthon-Saint-Bernard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
32%Cadres
Population active832
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Menthon-Saint-Bernard (2025)

🏢Appartementbonne
19,0 EUR/m²/mois
14,225,3 EUR/m²
108 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
1,90%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menthon-Saint-Bernard

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Eboulement et/ou Chute de Blocs23/06/1996 - 23/06/1996

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

SIBRA18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

STADE MENTHONSIBRA253 m
STADE MENTHONSIBRA257 m
STADE MENTHONSIBRA260 m
CHEF LIEU MENTHONSIBRA269 m
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha270 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m
🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m
🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+45,1% évolution globale
682 550 €prix moyen
2025
808 100 €
8 246 EUR/m² +45,1% Vente actuelle
2019
557 000 €
5 684 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
808 100 €
8 246 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 6p
470 000 €
4 653 EUR/m²485 m2024
101 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
724 000 €
6 962 EUR/m²635 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (78)

Services publics36 · 102 m
Santé14 · 225 m
Commerces12 · 227 m
Tourisme7 · 433 m
Sport/Loisirs6 · 170 m
Enseignement2 · 251 m
Transports1 · 570 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD262 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD291 m · Privé
Lycée
ECOLE TECHNOLOGIQUE PRIVEE SILVYA TERRADE994 m · Privé

Permis de construire Commune de MENTHON-SAINT-BERNARD

74permis récents
163logements autorisés
16 419 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement62 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement219 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement313 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement210 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement126 m²1