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Vendu 470 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain129 m²

Prix/m²4 653 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

445 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle AC261

Contenance44 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14457396. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 246 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -43,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Menthon-Saint-Bernard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 885 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

32%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Menthon-Saint-Bernard (2025)

19,0 EUR/m²/mois

14,225,3 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,118,7 EUR/m²

3,36%

Loyer estimé : 1 316 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menthon-Saint-Bernard

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat8

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Eboulement et/ou Chute de Blocs23/06/1996 - 23/06/1996

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

SIBRA18

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

STADE MENTHONSIBRA364 m

MAIRIE MENTHONSIBRA505 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

223 m

🚗

Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

58 m

🚗

Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

66 m

🚗

Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

67 m

🚗

Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

76 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+28,5% évolution globale

417 950 €prix moyen

2024

470 000 €

4 653 EUR/m² +28,5% Vente actuelle

2015

365 900 €

5 902 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

808 100 €

8 246 EUR/m²485 m2025

21 101 EUR/m²327 m2025

109 m²

Services à proximité

Équipements (77)

Services publics38 · 391 m

Santé14 · 219 m

Commerces12 · 224 m

Sport/Loisirs5 · 62 m

Tourisme5 · 183 m

Enseignement2 · 198 m

Transports1 · 456 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD194 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD242 m · Public

Lycée

ECOLE TECHNOLOGIQUE PRIVEE SILVYA TERRADE1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de MENTHON-SAINT-BERNARD

74permis récents

163logements autorisés

16 419 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement62 m²1