Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 724 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain270 m²

Prix/m²6 962 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI465

Contenance270 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro465

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357568. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 370 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Menthon-Saint-Bernard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 885 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

32%Cadres

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Loyers de référence Menthon-Saint-Bernard (2025)

19,0 EUR/m²/mois

14,225,3 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,118,7 EUR/m²

2,25%

Loyer estimé : 1 355 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menthon-Saint-Bernard

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Eboulement et/ou Chute de Blocs23/06/1996 - 23/06/1996

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

SIBRA16

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

PreslesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha186 m

PRESLESSIBRA203 m

MAIRIE MENTHONSIBRA240 m

PRESLESSIBRA252 m

MAIRIE MENTHONSIBRA254 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D909ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

389 m

🚗

Départementale D909ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

438 m

🚗

Départementale D909ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

574 m

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

578 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

724 000 €prix moyen

2025

724 000 €

6 962 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

8 246 EUR/m²635 m2025

10 386 EUR/m²548 m2024

100 m²

Services à proximité

Équipements (82)

Services publics40 · 127 m

Santé14 · 264 m

Commerces10 · 332 m

Tourisme8 · 139 m

Sport/Loisirs7 · 24 m

Enseignement2 · 603 m

Transports1 · 212 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD597 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD665 m · Public

Lycée

ECOLE TECHNOLOGIQUE PRIVEE SILVYA TERRADE1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de MENTHON-SAINT-BERNARD

74permis récents

163logements autorisés

16 419 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement62 m²1