UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
33 CRS TARTAS 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 6%
Données cadastrales
Référence parcelle AE1319
Contenance1 238 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089906. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 116 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville d'Été
Revenus
25 960 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Parc MauresqueBAIA (Arcachon)126 m
Parc MauresqueBAIA (Arcachon)126 m
Cours Tartas 2BAIA (Arcachon)126 m
Cours Tartas 2BAIA (Arcachon)126 m
Centre VilleBAIA (Arcachon)132 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-52,0% évolution globale
524 833 €prix moyen
2025
432 000 €
4 747 EUR/m² -35,7% 2025
672 163 €
9 602 EUR/m² +34,4% 2025
500 000 €
2 294 EUR/m² +316,7% 2025
120 000 €
3 750 EUR/m² -86,7% Vente actuelle 2019
900 000 €
2 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (602)
Services publics235 · 42 m
Commerces212 · 28 m
Santé115 · 106 m
Tourisme24 · 50 m
Sport/Loisirs12 · 154 m
Enseignement2 · 223 m
Transports2 · 571 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Osiris207 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert366 m · Public
Lycée
Lycée de Grand Air910 m · Public
Collège
Collège Marie Bartette1.1 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Condorcet1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1